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首先，模型必須嚴格按照比例制作，只有一個(gè)比例準確的模型才能將樓房正確表現出來(lái)，也表現出開(kāi)發(fā)商的誠信。如果一個(gè)不合比例的模型，會(huì )誤導消費者，或者會(huì )對模型的整體感覺(jué)到不美觀(guān)。

一個(gè)精美的模型當然需要有對每個(gè)細節有精細的制作，確保每部分都沒(méi)有粗糙。甚至房子內部也有制作，而不是簡(jiǎn)單處理，因為消費者的眼光是雪亮的，當他們看到完整的模型時(shí)，會(huì )有身臨其境的感覺(jué)。

需要合理添加燈光，燈光的使用，也是會(huì )大大提高模型的檔次，一般使用淡淡黃燈光，將模型的內部暗處照亮，讓模型的每部分都展示給消費者看。使用燈光，將整個(gè)模型照亮，讓模型得到充分的放光，模擬白天的陽(yáng)光照射效果或者晚上燈光效果，增加模型的真實(shí)感。 合理規劃模型占地面積大小，按照模型的規模，結合材料的使用，將規劃模型的面積大小達到最大效益，既不浪費材料又美觀(guān)。重要的當然是選材要佳，好的用材可以提高模型的檔次。